Az építkezés első lépései: a telekvásárlástól az engedélyekig
A telek kiválasztása
Az építkezés előtt állók ritkán szokták kikérni szakemberek véleményét a megvásárlandó telekről, pedig néha nem ártana.
Telekvásárlással és építkezéssel kapcsolatos földmérési feladatok
Nagy értékű ingatlan megvásárlásakor érdemes meggyőződni a tulajdoni lapon szereplő telek területének természetben lévő pontos helyéről és a terület valós nagyságáról.
Már a telekvásárlásnál eldőlhet; milliókat takarít meg, vagy költ el fölöslegesen.
Amitől rohanni kezdenek a milliók:
Ha túl meredek a telek: ...
Telekvásárlás előtt érdemes a következő tényezőket figyelembe venni: munkahely, valamint iskoláskorú gyerekek esetén iskolák közelsége; bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségek.
Már a telekvásárlás előtt jó lenne tudni milyen házat szeretne építeni, mert valójában ez határozza meg a telek méretét, formáját. Ezért kell minél előbb bevonni az építészt, és pontos tervezési programot készíteni.
Ne vegyen: ...
Érdemes utánanézni, hogy ne egy telekvásárlás után derüljön ki, hogy hosszú évek alatt sem tudjuk rajta megvalósítani álmaink házát.
Nagyon indokolt kívánság tehát, hogy már a telekvásárlás alkalmával, sőt azt megelőzően szakértő építő-mérnökkel beszélje meg a dolgot.
A területbérlésnek igaz itt is van ára, de nem kell egyben kifizetni nagy összeget mint egy telekvásárlásnál.
Az általunk épített mobilházak a komfortjuk alapján, semmiben sem különböznek egy jó minőségű könnyűszerkezetes, vagy téglaháztól.
A feng shui tanácsadó tudatosan, körültekintően választja meg a természetes és az ún. virtuális víz helyét - például várostervezésnél, telekvásárlásnál -, illetve számításba veszi ezek hatását az épületre - már meglévő településeknél, épületeknél.
júniusában jelent meg velük az Ingatlanpiaci.info szaklapon egy interjúm amikor túl voltak a telekvásárláson. Akkortájt indították a magánerős építkezésüket. Egy építész és egy lakberendező. Nem is rossz párosítás ugye, egy önerős építéshez?
Családi házak esetében is volt már rá példa, mikor az épület feltöltött területre épült. Mivel nagyon költségigényes, és az elkészült épület értékét nem befolyásolja ajánlatos telekvásárlás előtt tájékozódni a területről.
vissza ...
Néhány, a telekvásárláskor gyakran elfelejtett csapda:
• Gyerekek
Ha sokan és sokfelé járnak, életünk nagy része a gyerekek közlekedésének biztosításával telik. Honnan hová kell utaztatni őket?
• Munkahely és -idő ...
 Lásd még: Építés, Lakás, Otthon, Építkezés, Ház
|
